Montenegro Podgorica’da Fırsat Yeni Daire (Acil – Fiyat Düştü)

31651330Sale68 m²

€58.000

Overview

Explanation

Montenegro – Karadağ’da

Başkent Podgorica’da,

Başkentte oturumun en yoğun olduğu ve son zamanlarda hızla gelişmekte olan Ljubovic bölgesinde.
İnşaat tam olarak 3 ay sonrasına kadar tamamlanmış olacak. Tamamlanmaması ihtimali yok çünkü, ülkenin en büyük inşaat firmalarından biri ve kalan son daire,
Mutfak mobilyaları haricinde tamamlanarak teslim edilecek.
Daire 2+1. 58 m2.
Bir misafir tuvaleti, bir tane de banyosu bulunmakta.
Bir balkonu var, balkona tüm odalardan erişim var.
5 katlı binanın 1. katında (Zemin veya yüksek giriş değil)

Avantajları şu şekilde,

Doğrudan İnşaat şirketinden alınacağı için, 3% vergi ödenmeyecek.
İlgili binada liste fiyatları şu an 1.250 Euro/m2 seviyesinde.
İnşaat tamamlandığında bu birim fiyat 10% seviyesinde artacak, zira bitmiş olan binalarda da satış fiyatları o seviyelerde seyrediyor.
Bölgede kiralar eşyasız 400 Euro seviyesinde, eğer eşyalı olarak kiraya vermek isterseniz, eşya kalitesine göre 100 – 150 Euro civarında artar. Dilerseniz, sizin seçeceğiniz şekilde, mobilya ve beyaz eşya tedariğini de sağlayabiliriz.

Yapılan özel anlaşma ile fiyatı 58.000 Euro. Alım anında, ortalama 30% bir avantajınız olacak.

İster alın kiraya verin, isterseniz ailece oturun. Güzel lokasyon, süper fiyat, süper fırsat.

Özetle:

Alım sırasında 30% düşük fiyat,
Fiyat artışı yaşanan bölgede,
Alım satım vergisi ödenmeyecek,
Yatırımın geri dönüşünün bu konut için, gerek Türkiye gerekse Montenegro ortalamasının çok üzerinde,
Ayrıca, bu kadar düşük bütçe ile hem karlı yatırım hem de Oturum İzni.

Address

Map

Location Features

Landscape Features