Budva Sveti Stefan’da, Villa ve Turistik İmarlı Yarı Fiyata Arsa

Montenegro Karadağ’da,

Budva’nın ve ülkenin en elit bölgesi Sveti Stefan’da, 

İmarlı, Bölgedeki lüks Villalara komşu, imarlı Arsa,

Denize havadan 350 metre, yürüyerek 600 metre, araba yolundan 1 km mesafede.

Yola doğrudan bağlantılı lokasyonda olup, diğer villa ve otel yerleşimlerinin yanıbaşındadır.

Deniz Manzaralı,

1200 m2 imarlı ve projeye göre bu imar artırılabilir.

Btişiğindeki villalardan da görülebileceği gibi Zemin + 2 Kat + Teras ve eğim ve Kot farkından ötürü, zemin altına deniz manzaralı bir kat daha yapmak mümkündür. Zemin altındaki kat, belirtilen imar iznine ilave olmaktadır.

Arsa : 2.450 M2

İmar : 1.200 M2 + Zemin altı katlar ve teraslar,

M2 Fiyatı : 115 Euro,

Toplam Fiyat : 280.000 Euro

Ödeme peşin değil, taksitli yapılabilecektir. 

2020 Yılı sonuna 60.000 Euro,

2021 Yılı içinde 110.000 Euro,

2022 Yılı içinde 110.000 Euro,

Yani Ödemenin Büyük Kısmı, İnşaat ve Satış Yapıldıktan sonra yapılabilecektir. Bu fırsat bir İLK.

Bölge Ortalama Fiyatları :

Daire için : 2.000 Euro/m2 – 4.000 Euro/m2

Villa için : 1 Milyon Euro – üst sınır yok ( Fiyatı etkileyen türlü değişkenler vardır ancak yeni villalarda fiyat bu seviyeden başlamaktadır.

Arsa yatırımı, inşaat yapılıp Villa veya daire olarak satışı, Butik Otel yapılıp işletilmesi gibi her tür opsiyonda yüksek karlılık sağlamaktadır. 

Not: Fiyat karşılaştırmaları yapılırken, dikkat edilmesi gereken en önemli unsur, aynı bölge içinde karşılaştırmaktır. Pek çok ilanda Sveti Stefan yazmasına karşın, Kadastro kayıtlarında gayrimenkullerin komşu bölgeler olduğu görülmektedir. 

Bu arsa, Kadastro Kayıtlarında da, Budva şehri, Sveti Stefan ilçesi olarak gözükmektedir.