Başkente yakın olup, kalabalıktan uzak olmak isteyenlerin en tercih ettiği bölge,
Son yıllardaki değer artışıyla, en çok tercih edilen yatırım alanlarından biri,
Nehire ve yola geniş cephesi vardır.
Tum dokumanlari temiz ve uygundur. 15% seviyesinde inşaat izni vardir. Lokasyon olarak yola baglantisi vardir. Bir tarafi da, tasma riski tasimayan Sušica nehridir. Tarima uygun olup, Baskent Podgorica sehir merkezine yaklasik 20 dk mesafededir.
Parselizasyon ile daha kucuk parçalar halinde alinabilir (Birim fiyatta bir miktar değişiklik ile)